年底土拍大战正式打响!12月23日,日照市区六宗居住用地拍卖!其中,2020X-33地块,位于兖州路以西、高新二路以北,于12月23日下午由山东五征集团有限公司成功拍出。起拍价为:14060万元,成交价为:14060万元。无溢价。
地块详情:
据了解,该地块位于兖州路以西、高新二路以北,居住用地,出让面积29672.73㎡(44.51亩),容积率≤1.45,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。
规划要求:
2020X-33号宗地公开出让后,新建小区建成后由山东五征集团按照成本价回购30000平方米住宅楼,用于解决五征集团高层次人才和技术及管理骨干住房,成本价格由高新区管委指定的审计机构审计确定。2020X-33号宗地北侧已经建设的3栋公租房,纳入小区统一规划和管理。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕23号)的有关内容,该宗地需配建6班幼儿园1处,用地面积不少于3610平方米,建筑面积不少于2277平方米;配建社区用房(含社区居委会、社区服务站、文化活动站、警务室、党群服务中心等)1处,建筑面积不少于600平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。
周边配套:
1、交通配套:该地块该地块周边有滨州路、兖州路、山东路等城市主干道,周边有16路、43路等公交站;
2、商业配套:凌云超市(兖州路店)、日照聚丰优品汇
3、教育配套:日照市东港区第五小学、高新园实验小学、卓越英语学校(兖州路店)
4、医疗配套:日照华方中医专科医院
周边项目 :裕升·瑞福园、安居尚美城
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